1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.0%
蕨セントラルハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 56.7㎡の場合
相場
2,789万円
49.2万円/㎡
1,934
2,504
3,074
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,074万円
44.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
蕨セントラルハイツ
3,198万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/24 | 4,090万円 | 48.6万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 47.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 53.2万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 47.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,200万円 | 49.1万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/24 | 2,300万円 | 51.3万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 45.1万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 4階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 48.7万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/25 | 2,950万円 | 48.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 55.3万円 | 6階 | 44.82㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 2,100万円 | 43.6万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/23 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 3,090万円 | 52.8万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、蕨市では7%上昇しています。
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